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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02WWQ1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Larissa Kummer
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
73 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1972Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
160 kWh/m²aDie Immobilie grenzt unmittelbar an die Innenstadt von Degerloch und befindet sich dennoch in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Der Standort vereint viele Vorzüge von innerstädtischem Leben mit einer sehr guten Anbindung an Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in nächster Umgebung. Die Haltestelle der Stadtbahnlinien U5, U6, U8, U12, der Zacke, sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso ist man sehr gut an die Bundesstraße B27 angebunden, die unmittelbar auf die A8 führt. Zum Stuttgarter Flughafen und der Messe gelangt man in nur 10 Minuten. Die Stuttgarter Innenstadt liegt mit dem PKW etwa 15 Minuten entfernt. Die Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels nahe den Wäldern und der Natur erfüllen sowohl die Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ als auch die von Naturliebhabern. Die Waldgebiete rund um den Stuttgarter Fernsehturm gehören zu den bevorzugten Naherholungsgebieten der Gegend und können in Kürze erreicht werden.