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Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein
Zwei Zi. Eigentumswohnung mit Westbalkon
Price
€299,000
Willkommen im beliebten Ortsteil Südstrand. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung ist praktisch und funktioniert. Einen Mehrwert generiert der sehr schöne, wie eine Loggia anmutende Westbalkon. Durch die Lage der Wohnung im 4. OG mutet es an, als wäre die Welt ein klein wenig "heller". Das in mehreren Abschnitten bereits umfassend sanierte Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, PKW Stellplätze und einen Keller mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung ist derzeit dauervermietet. Aus Rücksicht zur Privatsphäre stellen wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
4
Total surface
48 m²
Living area
42 m²
Construction year
1965
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
110 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Der Wyker Südstrand gehört zu den beliebtesten Gegenden auf Föhr und bietet neben "Insulanern", Hotels, Strandbars, Surfstationen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, einen Friseur und gastronomischen Betrieben auch die Nähe zum feinsandigen Badestrand, dieser ist quasi nur einen "Steinwurf entfernt. Über die Promenade geht es ins Zentrum von Wyk auf Föhr und auch wieder zurück. Herzlich Willkommen am Südstrand.
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Provider:
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.