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Engel & Völkers Lüdenscheid
+49 2351 359333
W-02W7AE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nick Batram
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
141 m²Plot surface
646 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
1950Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heating, Stove heatingEnergy certificate type
Demand certificateFinal Energy Consumption
126 kWh/m²aDas Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Schalksmühle. Die Stadt Schalksmühle bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte durch die nahegelegenen Bundesstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.