Charmantes Einfamilienhaus in Oberbreisig

Das gepflegte und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993, in massiver Bauweise, in Oberbreisig, einem Stadtteil von Bad Breisig, errichtet. Auf zwei Etagen stehen 4 Zimmer mit ca. 108 m² Wohnfläche, im Kellergeschoss weitere 4 Räume mit ausreichend Nutzfläche, zur Verfügung. Objektdetails: - Freistehendes und geräumiges Einfamilienhaus - Ansprechende Raumaufteilung - Gut geschnittene, helle Räume - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten - Geräumige Küche (ohne Einbauküche) - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Separates Gäste WC - Abstellraum - Große Sonnenterrasse mit elektr. bedienbarer Markise - Gepflegter Garten mit Gartenhaus - Kunststofffenster Doppelverglasung - Kunststoffrollläden teilweise elektr. bedienbar - Bodenbeläge Wohnzimmer/Küche (Vinyl) in 2022 erneuert - Armaturen Waschbecken Bad und Gäste WC in 2022 erneuert - Heizkörper Badezimmer in 2022 erneuert - Parkettböden im Dachgeschoss in 2022 abgeschliffen und neu versiegelt - in 2022 alle Wohnräume, Küche und Flure neu tapeziert und gestrichen - Terasse, Gartenhaus und Sichtschutz neu gestrichen - Gasheizung (Gastherme im Obergeschoss aus 2018) - Heizkörper - Speicher mit weiterem Stauraum - Dach von innen gedämmt (2022) - Großzügiger Keller mit ausreichend Nutzfläche - SAT-Anschluss, Glasfaserleitung liegt in der Straße - Großer Carport sowie weitere PKW-Stellplätze Angaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis: 115,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas LL, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse: D, CO2-Ausstoß 27,6 kg/m²