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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV04391

Bad Harzburg, Lower Saxony, Germany

Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg

Price

€3,000,000

Plot surface1,500 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in einem der aufstrebenden Westharzer Tourismuszentren und besteht aus vier Gewerbeeinheiten und einem angeschlossenen, gepflegten Hotel, welches seit Generationen erfolgreich betrieben wird. Die übrigen Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet. Neben der Hauptgewerbeeinheit sind noch ein freistehendes Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein Parkplatz mit insgesamt ca. 30 Stellplätzen im Preis enthalten. Das Haus ist, wie die Hauptgewerbeeinheit, nahezu voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon. Mietverhältnisse für weitere Parkplätze und Garagen können ggf. nach Absprache übernommen und weitergeführt werden. EV04391

Property typeInvestment

Living area

70 m²

Total surface

1,270 m²

Plot surface

1,500 m²

Construction year

1886

Bad Harzburg: Location and surroundings of this property

Absolute Bestlage direkt am Platz "Stadtmitte" und der Fußgängerzone. Sämtliche öffentlichen und touristischen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist, durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, sehr gut, die Vielzahl der zum Haus gehörigen Parkplätze im Stadtzentrum eine Seltenheit. Über die innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbaren Bundesstraßen B4 und B6 sind Verbindungen nach Goslar und Wernigerode, sowie ein Anschluss an die Bundesautobahn 395 Richtung Berlin, Braunschweig, Hamburg und Hannover, unmittelbar gegeben.

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.