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Nettelstedt, Lübbecke
VERKAUFT: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Lübbecke
Price
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das gepflegte Anlageobjekt liegt auf einem ca. 1.773 m² großen Grundstück und die Gesamtfläche von ca. 1.315 m² erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Souterrain der Immobilie befinden sich zwei leerstehende Ladenflächen, mit Größen von ca. 135 m² bzw. ca. 190 m². Das Brautmodengeschäft mit ca. 222 m², die Physiopraxis mit ca. 160 m² und die Fahrschule mit ca. 40 m² liegen im Erdgeschoss. Die sechs Wohneinheiten des Objektes mit Flächen zwischen ca. 30 m² und ca. 107 m² befinden sich allesamt im 1. Obergeschoss. G-02JN037
Your advisor: Team Engel & Völkers Commercial
Property ID: OI-DOW-G-02JN037
Object type
Investment
Total surface
1,315 m²
Construction year
1980
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
116.1 kWh/m²a
Energy includes hot water
No
Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und gehört zu dem Regierungsbezirk Detmold. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft liegt Lübbecke am Nordhang des Wiehengebirges. Die durch eine wechselvolle Geschichte geprägte Stadt ist mit ca. 26.500 Einwohnern eines der beiden Oberzentren des Kreises Minden-Lübbecke. Die Stadt Lübbecke nimmt hinsichtlich des Arbeitsplatzangebotes einen hohen Stellenwert im Kreis Minden-Lübbecke ein und ist ein bedeutender Standort für Handel, Dienstleistungen sowie Gewerbe. Über die B 65 und die B 239 ist die Stadt sehr gut an den Fernverkehr angebunden.
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