Engel & Völkers
property image

Einzigartiges Wohnerlebnis in Isselhorst

€935,000
  • 4 Bathrooms
  • 316 m² Living area
  • 903 m² Plot surface

Description

Das Architektenhaus wurde 1996 auf einem idyllisch gelegenen und geräumigen Grundstück, an einem begehrten Wohnstandort in einer Sackgasse, in Gütersloh-Isselhorst errichtet. Das Haus ist lichtdurchflutet, großzügig und geradlinig. Die Immobilie ist einzigartig und bietet Komfort für all seine Bewohner. Mit der im Jahr 2014 durchgeführten umfangreichen Modernisierung im und am Haus ist ein zeitgemäßes sowie modernes Wohnen entstanden. Die Liegenschaft grenzt direkt an eine Grünfläche und garantiert Ruhe und Privatsphäre, um die Natur genießen zu können. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Architektur und Großzügigkeit begeistern. Die Blicke schweifen in alle Richtungen und der Betrachter schwärmt gleich von den vielen Blickachsen und der offenen Architektur des Hauses. Durch die vielen bodentiefen Fensterflächen wird das Haus reichlich mit Tageslicht verwöhnt. Der im Haus integrierte Wintergarten erweitert bei Bedarf die Fläche. Von hier aus hat man beeindruckende Blicke in alle Himmelsrichtungen, sowie in den weitläufigen Garten. Ein separater Trakt im Erdgeschoss bietet die perfekte Ergänzung als Büroeinheit oder Gästebereich. Über eine großzügige Treppe im Eingangsbereich erreicht man das obere Geschoss mit Galerie. Die Galerie bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne, sowie in die gepflegte Nachbarschaft. Von der Galerie aus geht es jeweils in den getrennten Kinder- und Elternbereich. Unterm Dach des des Hauses befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio und ein zur Zeit als Büro genutzter Raum. Beide Räume beeindrucken durch ihre Höhe bis unters Dach und die großen Giebelfenster. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Schwimmbecken.

Features
BasementGardenSwimming poolTerraceFireplaceSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Nalin Akcay

Property ID: W-02Y3F1

Property details

Object type

Detached House

Bathrooms

4

Living area

316 m²

Plot surface

903 m²

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

134.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Isselhorst, Gütersloh

Die Immobilie befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil Isselhorst. Isselhorst gehört zu einer der besten Wohnlagen im Stadtgebiet Gütersloh. Das Haus liegt am Dorfrand des beliebten Ortsteils Isselhorst in einer Sackgasse, idyllisch angrenzend an eine Grünfläche. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Cafes, Restaurants sowie eine Grundschule, befinden sich direkt vor Ort in Isselhorst. Isselhorst gilt als ländlich strukturiert und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Gütersloher Stadtzentrum und zur Universitätsstadt Bielefeld.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Idyllisches ländliches Anwesen in der Senne

    Bielefeld, North Rhine-Westphalia, Germany

    Idyllisches ländliches Anwesen in der Senne

    €850,000

    • 6 Bedrooms3 Bathrooms300 m² Living area5,784 m² Plot surface
Houses for sale in Gütersloh

Your shop

Engel & Völkers Gütersloh

engel & völkers shop image

Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

wavy pattern