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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02VC66 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcel Kaskeline
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
222 m²Construction year
1994Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
146.8 kWh/m²aHier im „Neuen Westen“, dem historischen Zentrum des Westteils der Stadt, genießt man eine Erlebnisdichte, die in ganz Berlin ihresgleichen sucht. Die direkte Nachbarschaft ist angereichert mit feinstem gastronomischen Angebot und inspirierendem Einzelhandel – für weitere Highlights sorgt der nur ca. sieben Gehminuten entfernte Kurfürstendamm. Berlins Prachtboulevard vereint das internationale Renommee der Metropole mit dem Flair eines authentischen Lebensgefühls. Der gärtnerisch gestaltete Olivaer Platz liegt fast direkt vor der Tür, und in nur ca. 500 Metern sind der romantische Ludwigkirchplatz mit seiner Fontaine und die weitläufigen Wiesenflächen des Preußenparks erreicht. Einige naheliegende U-Bahnhöfe und diverse Buslinien sorgen für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins. Der Flughafen BER ist in circa 30 Minuten zu erreichen; der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur ca. 2,0 Kilometer entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.