Penthouse-Atmosphäre mit traumhaftem Blick in zentraler Lage

Diese hochwertige Wohnung 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Cham. Dank modernster Technik, jeder Menge Platz sowie zahlreichen Features lässt es sich hier besonders wohlfühlen. Eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich hier auf 2 Zimmer sowie eine gemütliche Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein geräumiger Flur, der in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bereits im Mietpreis inkludierter Einbauküche führt. Über den Ess- und Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse sowie in das anliegende Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie in den Abstellraum. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Tiefgaragen- und einen Außenstellpatz. Die Wohnung punktet nicht nur durch überhohe Decken sondern auch durch ihren modernen Energiestandard. KfW 55 nach EnEV 2016, Dreifach-Wärmeschutzverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung in jedem Raum sind nur ein paar von vielen Highlights. Weitere Features sind: - elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Video-Gegensprechanlage (in Farbe) - großzügige Kellerabteile, Aufzug, Fahrradkeller Dank der strikten Einhaltung aktueller energetischer Standards bietet Ihnen diese Immobilie die Gewissheit, langfristig ein Zuhause mit nachhaltiger Energieeffizienz und Komfort zu genießen. Monatsnettokaltmiete: 920 EUR Monatsnebenkosten: 200 EUR Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR Miete Außenstellplatz/Monat: 25 EUR Monatsmiete inklusive NK und Stellplätze: 1.195 EUR