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Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen
0049 221 29 94 50
W-02VG16 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Edgar Wolf
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
16 m²Living area
127 m²Plot surface
235 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Construction year
1964Energy certificate available
YesFinal energy demand
219 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie ruhige Wohnlage in Porz Lind ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Annehmlichkeiten sind schnell zu erreichen. Der nahegelegene Stadtwald und die natürliche Umgebung bieten beste Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und sichere Spielmöglichkeiten für Kinder. Mit bestens angebundenen Buslinien und den Autobahnen A59 und A4 sind Sie auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Köln-Zentrum ist zudem in weniger als 25 Minuten erreichbar. Für Familien ist Porz Lind eine wahre Oase: eine starke Gemeinschaft, viel Grünflächen und eine sichere Nachbarschaft machen den Charme dieses Stadtteils aus.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.