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Engel & Völkers Köln City

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W-02WQL4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ben Arnold

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WQL4
Rodenkirchen, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung: Modern, hell und mit edler Einbauküche

Total rent
€1,580 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area72 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet großzügige 72 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung liegt linker Hand die moderne, offene Küche, die direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Geräten von Neff, AEG und Bora und lässt keine Wünsche offen. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das frisch modernisierte Badezimmer, das auf dem neuesten Stand der Technik ist. Es verfügt über eine ebenerdige Regendusche und bietet ein stilvolles Ambiente. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich der Abstellraum sowie das großzügige Schlafzimmer, das zum Innenhof hin ausgerichtet ist, was ein ruhiges Schlafen ermöglicht, trotz der sehr zentralen Lage. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die für eine freundliche und moderne Atmosphäre sorgen. Die Wohnung wurde kürzlich weiß gestrichen und ist mit elektrischen Außenlamellen versehen, die für optimalen Sonnenschutz sorgen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, loftartigen Türen, die viel Tageslicht durchlassen und den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie einen frisch renovierten Fahrradkeller. Fahrräder können auch auf dem hauseigenen Fahrradstellplatz vor dem Gebäude abgestellt werden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung aus und bietet ein modernes Flair, das durch die geschmackvolle Ausstattung und das durchdachte Design unterstrichen wird.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

72 m²

Condition

Very good

Construction year

1970
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

165.9 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Security system

Rodenkirchen: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in Köln-Rodenkirchen, einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt, der durch seine zentrale Lage und hohe Lebensqualität besticht. Rodenkirchen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Sie schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum sowie andere wichtige Stadtteile erreichen können. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten und für eine lebendige Nachbarschaft sorgen. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Grünflächen und Parks in der Umgebung zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Rodenkirchen zeichnet sich zudem durch seine gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten aus, was ihn besonders familienfreundlich macht. Insgesamt profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Floor plan

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Mittelstraße 13, 50672, Köln

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Mittelstraße 13, Köln, 50672

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