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Engel & Völkers Lüdenscheid
+49 2351 359333
W-02VMNS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Georg
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
255 m²Plot surface
2,232 m²Garages
1Construction year
1975Energy certificate available
In progressEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDieses zum Verkauf angebotene großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Altena, direkt am Stadtrand zur Kreisstadt Lüdenscheid. Die Stadt Altena - im Märkischen Kreis gelegen - hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit durch ihre Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde, bekannt. Durch den 2014 eröffneten Burgaufzug hat die Stadt einen wesentlichen Schritt zur weiteren touristischen Erschließung gemacht. Zudem ist die Altenaer Drahtindustrie ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit internationaler Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe Ihres neuen Eigenheims. Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 75.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet. Die Autobahnauffahrt in Lüdenscheid-Nord sowie die Innenstadt sind in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.