Die beste Lage in Dahlem, dem schönsten Bezirk Berlins !

Wir freuen uns, Ihnen in dieser wunderschönen Lage im begehrtesten Teil Dahlems diese Immobilie zum Kauf anbieten zu können. Momentan befindet sich auf dem parkähnlichen, nach Westen ausgerichteten, ca. 1.343 m² großen Grundstück ein Altbau mit ca. 200 m² Wohnfläche. Es bietet sich die Möglichkeit, das Haus zu erhalten und zu sanieren. Spannend ist aber auch die andere Option, nur die Straßenseite zu erhalten, so wie es das Bauamt vorgibt, und dann nach den heutigen Lebensvorstellungen die Immobilie zu erweitern und neu zu entwickeln. Aufgrund der Vorgabe von einer Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,4 kann die Wohnfläche erweitert und eine Gesamtfläche von ca. 530 m² geschaffen werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, in herrlicher Ruhe und idyllischster Lage ein eigenes Anwesen zu realisieren. • schönste Lage in Berlin Dahlem • optimale Ausrichtung des Grundstücks nach Westen • begehrte Grundstücksgröße, ca. 1.343 m² • Erweiterung der Immobilie oder neue Bebauung - nur die Straßenansicht muss erhalten werden • GRZ 0,2 • GFZ 0,4 • Vorgartentiefe 7 m • Bautiefe 20 m • 2 Vollgeschosse + Dach werden vom Bauamt genehmigt