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Hambach an der Weinstraße, Neustadt
NW Hambach: Sonnige ETW mit Traumblick, Aufzug und großer Terrasse unterhalb des Schlosses!
Price
€335,000
Im begehrten Ortsteil Hambach am Rande des Pfälzer Waldes befindet sich die stilvoll gestaltete Wohnung, die durch ihren interessanten Grundriss und die traumhafte, ruhige Lage überzeugt. Über das helle Treppenhaus oder mittels Aufzug erreicht man die Wohnung im zweiten Stock, deren bodentiefe Fensterfront einen herrlichen Blick in die Rheinebene und den Haardtrand eröffnet. Der offene Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche bildet das sonnige Zentrum der geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Die Böden der altersgerechten Immobilie sind einheitlich mit Parkett- bzw. Teppichboden in den beiden Schlafräumen ausgestattet. Zwei Doppelparker-Stellplätze (zzgl. 15.000,- €) in der Gemeinschaftsgarage und ein eigener Kellerraum ergänzen das interessante Angebot an der Weinstraße.
Your advisor: Ute Niederprüm
Property ID: W-02W8TG
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Parking spaces
2
Living area
85 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Construction year
2000
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
88.5 kWh/m²a
Energy includes hot water
No
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Provider:
Schehl Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.