Engel & Völkers
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02W8TG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ute Niederprüm

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8TG
Hambach an der Weinstraße, Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

**RESERVIERT**NW Hambach: Sonnige ETW mit Traumblick, Aufzug und großer Terrasse unterhalb des Schlosses!

Price
€335,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area85 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Im begehrten Ortsteil Hambach am Rande des Pfälzer Waldes befindet sich die stilvoll gestaltete Wohnung, die durch ihren interessanten Grundriss und die traumhafte, ruhige Lage überzeugt. Über das helle Treppenhaus oder mittels Aufzug erreicht man die Wohnung im zweiten Stock, deren bodentiefe Fensterfront einen herrlichen Blick in die Rheinebene und den Haardtrand eröffnet. Der offene Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche bildet das sonnige Zentrum der geschmackvoll ausgestatteten Wohnung. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Die Böden der altersgerechten Immobilie sind einheitlich mit Parkett- bzw. Teppichboden in den beiden Schlafräumen ausgestattet. Zwei Doppelparker-Stellplätze (zzgl. 15.000,- €) in der Gemeinschaftsgarage und ein eigener Kellerraum ergänzen das interessante Angebot an der Weinstraße.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

85 m²

Condition

Very good

Parking bays

2

Construction year

2000
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

88.5 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator
E&V Finance Logo

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Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Marktplatz 5a, Neustadt an der Weinstraße, 67433

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.


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