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Engel & Völkers Lübeck
+49 451 20 27 19 20
W-02W2P9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Fait-Samelke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bathrooms
2Living area
148 m²Condition
Very goodConstruction year
1879Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
123.5 kWh/m²aDie Lübecker Altstadt gehört seit 1987 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Umgeben von der Trave sowie des Elbe-Lübeck Kanals, ist diese Insel das Herz Lübecks. Bekannt ist Lübeck insbesondere für das Holstentor, die Altstadthäuser, die zahlreichen Gänge und seine sieben Kirchtürme. Aber auch die Museen und die naheliegende Ostseeküste sind einen Besuch wert. Das Altstadthaus befindet sich am Mühlenteich, einer sehr begehrten Lage der Altstadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Altstadt von Lübeck ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie der Strand von Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es auch ohne Auto mit Bus und Bahn in die umliegenden Regionen zu fahren.
Non binding, free of charge consulting
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.