Engel & Völkers
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Moderne Lagerfläche in Hildesheim zu vermieten

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  • 1,502 m² Total surface
  • 3,427 m² Plot surface
  • 911 m² Storage surface
  • 395 m² Office surface

Description

Bei dem Angebot handelt es sich um eine moderne Produktions-/ Lager- und Büroflächen im Gewerbegebiet Münchewiese. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.427 m² eingefriedetem großem Grundstück mit Torzufahrt. Inbegriffen ist eine ca. 711 m² Halle in Skelettbauweise, die über ein elektrisches Rolltor mit den Maßen 4 x 4 m erreichbar ist. Die Halle verfügt über eine Firsthöhe von ca. 6,32 m und eine Traufhöhe von ca. 4,51 m. Ferner wurde die 711 m² große beheizbare um eine Kaltlagerhalle von ca. 200 m² erweitert. Zuletzt wurde in der Kalthalle ein Zwischenboden mit Treppenzugang eingebaut, der zusätzliche Lagerfläche schafft. Sozial- und Werkräume mit einer Fläche von ca. 197 m² sowie eine Bürofläche, die sich über ca. 395 m² erstreckt komplettieren den Bau. Das Bürogebäude, mit Ausstattung einer Fußbodenheizung im Foyer, sowie der seitliche Hallenteil sind massiv gebaut. Das Objekt profitiert zudem von vier PKW-Stellplätzen, die auf dem Grundstück vorhanden sind. - Traufhöhe: ca. 4,51 m - Firsthöhe ca. 6,32 m - 4 x 4 m elektrisches Rolltor - 4 PKW Stellplätze - Erbbaurecht - Büro und seitlicher Hallenteil massiv gebaut - Fußbodenheizung im Foyer - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert EV04999

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV04999

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,502 m²

Plot surface

3,427 m²

Office surface

395 m²

Storage surface

911 m²

Energy efficiency information

Construction year

2009

Energy certificate available

No

Location: Nordstadt, Hildesheim

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Münchewiese, im nördlichen Teil Hildesheims. Hildesheim liegt ca. 34 km südlich von der Landeshauptstadt Hannover. Sowohl die B 1 als auch die B 6 sind ca. ein Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Auffahrt "Hildesheim-Drispenstedt" liegt in ca. 4,5 km Entfernung zu der Liegenschaft. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Haltestelle "Münchewiese", die sich in ca. 500 m Entfernung zu dem Objekt befindet, gegeben. Das Gewerbegebiet Münchewiese zeichnet sich durch eine vielfältige Ansiedlung von Gewerbebetrieben aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Autohäuser und Autowerkstätten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

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Notes

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