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Engel & Völkers Balingen
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W-02WQJW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
107 m²Plot surface
645 m²Condition
Very goodGarages
2Construction year
1960Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingDie Gemeinde Dotternhausen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Der Plettenberg befindet sich in Dotternhausen und ist Teil der „Balinger Berge“, von dort bietet sich eine einzigartige Aussicht ins Vorland der Schwäbischen Alb und bei gutem Wetter bis hin zu den Schweizer Alpen. Das ausgezeichnete Rad- und Wanderwegenetz lädt ganzjährig zum Naturerlebnis ein. Verkehrstechnisch ist Dotternhausen bestens erschlossen und hat direkten Anschluss an die B27, die Hauptverkehrsader der Region. Die umliegende Stadt Balingen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen die Stadt Rottweil in ca. 20 Minuten. Die Gemeinde hat insgesamt ca. 1.830 Einwohner und liegt auf ca. 600m über NN. Die sehr gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe, u. a. geprägt von vielen mittelständischen, erfolgreichen Betrieben, bieten Abwechslung und sichere Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, eine große Auswahl an weiterführenden Schulen gibt es in den umliegenden Städten. In Dotternhausen gibt es eine Bank, eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Zahnarzt, einen dm Drogeriemarkt, einen Netto und einen Lidl. Zahlreiche Vereine bieten das ganze Jahr über Veranstaltungen für die ganze Familie. Leben, wo andere Urlaub machen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.