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Bad Honnef, North Rhine-Westphalia
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Das Landgut "Op de Hüh" ist eine einzigartige Immobilie, die viel Potenzial für verschiedene Nutzungsarten bietet. Die Anlage besteht aus einem restaurierten Wohnhaus und einem charmanten ehemaligen Landgasthaus, das in einer liebevollen umgebauten Scheune mit herrlichem Wintergarten untergebracht ist. Der rustikale Weinkeller und die vier uneinsehbaren Terrassen sowie der romantische Innenhof ergänzen das Ambiente und sorgen für eine authentische Atmosphäre. Das separate Wohnhaus bietet mit 106 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie oder kann als zusätzlicher Wohnraum oder Ferienwohnung genutzt werden. Ein separates Einliegerappartement rundet das Angebot ab. Die Hofanlage verfügt zudem über zwei parzellierte Baugrundstücke, die zusätzliche Möglichkeiten für weitere Gebäude oder für den Anbau von Obst und Gemüse bieten. Das Anwesen ist ideal für Menschen, die nach einem Generationenhaus, einer Wohngemeinschaft oder einem Ort suchen, an dem sieGeschäftsbereiche wie zum Beispiel Hofcafé mit Hofladen oder mehrere Wohnbereiche miteinander kombinieren möchten. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte und kann leicht an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Das Anwesen "Op de Hüh" ist ein Liebhaberobjekt, das eine Geschichte von Leidenschaft und Engagement erzählt. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und eine neue Ära des Lebens zu starten. Es ist ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer friedlichen Umgebung leben möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Object type
Special property
Rooms
10
Living area
329 m²
Plot surface
2,450 m²
Construction year
1850
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
170.3 kWh/m²a
Energy includes hot water
No
Aegidienberg mit seinen Ortsteilen ist am Rande des ältesten Naturschutzgebietes Deutschlands, dem Siebengebirge gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen und wunderschönen Landschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Entspannung. Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur sind nur einige der Aktivitäten, die Ihnen hier zur Verfügung stehen. Neben entspannender Natur bieten die Ortsteile rund um Aegidienberg auch ein gutes Maß an Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten wie Edeka, Penny, Aldi und Lidl. Auch für die ärztliche Versorgung mit einer Anzahl an unterschiedlichen Fachärzten und Apotheken in der Umgebung ist gesorgt. Zusammenfassend ist Aegidienberg und seine Umgebung ein attraktiver Anziehungspunkt, der mit direkter Anbindung an die A3 und entsprechender perfekter Anbindung an die umliegenden Städte (Köln, Bonn inklusive ICE-Fernbahnhof in Siegburg und Flughafen Köln/Bonn) punktet und zugleich eine beeindruckende landschaftliche Kulisse bietet. Er ist der perfekte Ort für all jene, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Provider:
S.E.R. Immobilien GmbH
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