Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Kreis Böblingen

+49 7031 266 00 0

W-02ON4L – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sabrina Maier

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ON4L
Eschenried, Sindelfingen, Baden-Württemberg, Germany

Schöne Maisonette mit großer Dachterrasse in Sindelfingen

Price
€299,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area90 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen und ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer praktischen Aufteilung. Zunächst ist die Wohnung bequem über einen Aufzug zu erreichen. Im Eingangsgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen und ca. 36 m² großen Dachterrasse mit einer tollen Aussicht über die Nachbarschaft. Hier bietet sich viel Privatsphäre und Gestaltungsfreiraum zum Verweilen und Entspannen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage die im Jahr 2020 eingebaute, moderne Küche. Kurze Wege, sehr viel Platz und Stauraum und eine zeitlos moderne Gestaltung prägen den Charakter der Küche. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese Etage. Im unteren Geschoss befinden sich das geräumige, helle Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Dieses wurde mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich idealerweise separat. Insgesamt stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Angebot inbegriffen, der Zweite kann für 15.000 EUR erworben werden.
Object type

Maisonette

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Total surface

91 m²

Condition

Average

Garages

2

Construction year

1997
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

112 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage

Eschenried: Location and surroundings of this property

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sindelfingen im Ortsteil Eschenried. Zwei Kindertagesstätten, eine Bushaltestelle sowie das schöne Waldgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Kreis Böblingen

Bahnhofstraße 3, 71034, Böblingen

+49 7031 266 00 0

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kreis Böblingen

Bahnhofstraße 3, Böblingen, 71034

W-02ON4L – This is the Engel & Völkers property ID.
Sabrina Maier
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.