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Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02VHLZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Charlotte Rosenthal-Evermann

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VHLZ
Oldenburg, Lower Saxony, Germany

Komfortables Penthouse in Bürgerfelde!

Price
€389,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area109 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Im beliebten Bürgerfelde und mit herrlichem Ausblick in den kleinen Bürgerbusch erwartet Sie ein modernes, energetisch effizientes Penthouse. Dank einer erstklassigen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die ansprechende, freundliche und zeitgemäße Architektur wird unterstützt von einer optimalen Raumaufteilung für jeden Geschmack. Eine lichtdurchflutete Atmosphäre, bedingt durch bodentiefe Fenster und beeindruckende Sichtachsen, begeistert den Besucher bereits beim Betreten der Wohnung. Die Verwendung bester Materialien bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Erlesene Bodenbeläge, 3-fach verglaste, große Fensterelemente und beste Badausstattungen wissen den anspruchsvollen Käufer zu überzeugen. Über den sehr gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in das freundliche, mit einem Aufzug versehene Treppenhaus dieses 6 Parteienhauses. Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Gästetoilette sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die offene Küche lässt keinen Komfort vermissen. Der praktische und mit Einbauten versehene Hauswirtschaftsraum ist heutzutage Luxus. Genießen Sie den gesamten Tag die Sonne auf einem Ihrer beiden Balkone. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden mit sehr viel Stauraum. Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich zwei Stellplätze direkt vor der Tür. Genießen Sie Ihr Leben in einer zentral gelegenen Eigen-tumswohnung in einem gepflegten, komfortablen Ambiente oder entscheiden Sie sich für ein interessantes Anlageobjekt.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

109 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

2009

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

64.36 kWh/m²a
Features
Balcony

Oldenburg: Location and surroundings of this property

Das Penthouse liegt im Stadtteil Bürgerfelde, direkt angrenzend an den kleinen Bürgerbusch. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne Fleck Oldenburgs - mit seinen vielfach sehr geschmackvollen Ein- und Zweifamilienhäusern - bei Familien. Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen der Bürgerbusch sowie das Naturschutzgebiet Alexanderheide als Erholungsgebiete zur Verfügung. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jeden Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Engel & Völkers Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

+49 441 361189 0

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Engel & Völkers Oldenburg

Theaterwall 14a, Oldenburg, 26122

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Charlotte Rosenthal-Evermann
JMS Immobilien Management GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.