Engel & Völkers
Hausansicht des Pfarrhauses

Pfarrhaus Groß Gievitz - wo Geschichte und Charme aufeinander treffen

€373,000
  • 11 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 285 m² Living area
  • 10,526 m² Plot surface

Description

Willkommen in Groß Gievitz, wo Geschichte und Charme aufeinandertreffen. Hier spricht man von einem ganz besonderen Objekt: Ein beeindruckendes Pfarrhaus aus dem Jahr 1752, das als Einzeldenkmal in der Region geschätzt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 285 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 10.526 m² bietet dieses historische Gebäude unzählige Möglichkeiten für kreative Köpfe und Liebhaber von Altbau-Charme. Das Grundstück steht unter Erbpacht, die noch etwa 70 Jahre andauert. Das denkmalgeschützte Pfarrhaus bietet 11 Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Projekt für eine kreative Umnutzung – hier ist für Fantasie keine Grenze gesetzt. Die letzte Modernisierung im Jahr 2002 hat dem Gebäude einen gewissen zeitgemäßen Komfort verliehen, doch der sanierungsbedürftige Zustand lädt dazu ein, eigene Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten, während der wunderschöne Garten im Außenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier kann man an sonnigen Tagen im Garten verweilen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente im Freien verbringen. Dieses denkmalgeschützte Pfarrhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, neu belebt zu werden. Dieses Objekt begeistert durch eine einzigartigen Atmosphäre.

Features
BasementGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Waren an der Müritz

Your advisor: Nora Schwarz

Property ID: W-02XPGU

Property details

Object type

Country house

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

11

Bathrooms

2

Living area

285 m²

Plot surface

10,526 m²

Energy efficiency information

Construction year

1752

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating

Location: Groß Gievitz, Peenehagen

Das Pfarrhaus in Groß Gievitz liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit etwa 470 Einwohnern, die durch ihren Charme und ihre Gemeinschaftsorientierung besticht. Direkt gegenüber des Pfarrhauses befindet sich eine Schule und ein Kindergarten. Das macht es zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf eine gute Bildung und eine sichere Umgebung für ihre Kinder legen. Die Lage des Pfarrhauses ist nicht nur praktisch, sondern auch malerisch. Nur 10 km entfernt liegt die wunderschöne Stadt Waren, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten begeistert. Dazu gehört auch der Hafen in Waren Müritz, denn dieser sorgt definitiv für maritimen Flair. In nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und eine Auswahl an Arztpraxen. Die Umgebung des Pfarrhauses ist geprägt von einer herrlichen Parkanlage, die von der Peene umgeben ist. Die Peene fließt direkt am Grundstück entlang. Das Dorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge oder aktive Ausflüge. Der nahegelegene Torgelower See lädt zu Fahrradtouren und Wanderungen ein, sodass man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein weiteres Highlight der Gemeinde ist die historische Fuchseiche, die sich ebenfalls in Groß Gievitz befindet und einen Besuch wert ist. Hier kann man die Schönheit der Natur erleben und gleichzeitig in die Geschichte der Region eintauchen. Vom Pfarrhaus aus hat man den gewohnten Blick zur Kirche, die das Herz der Gemeinde bildet und ein Gefühl von Heimat und Zusammengehörigkeit vermittelt. Die ruhige und freundliche Atmosphäre des Dorfes macht es zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Aufwachsen – ideal für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen. Insgesamt bietet das Pfarrhaus in Groß Gievitz nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Nähe zum Dorf besteht. Hier findet man den perfekten Ort, um Träume zu verwirklichen und unvergessliche Momente zu erleben.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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