Engel & Völkers

Moderne Produktionshallen mit Büro

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  • 1,343 m² Total surface
  • 975 m² Storage surface
  • 206 m² Office surface

Description

Die Liegenschaft besteht aus einem verglasten Bürogebäude und zwei Hallen. Die Hallenfläche ist über ein großes, elektrisches Sektionaltor belieferbar und mit Lichtband und Oberlichtern ausgestattet. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Halle ist mit dem Büro verbunden. Dieses ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein WC und eine kleine Teeküche. Teilweise sind Einbauschränke vorhanden. - Baujahr ca. 2001 - Hallenhöhe UKB ca. 4,50 m - elektrisches Sektionaltor (ca. 6 m x 4 m) - Aufenthaltsraum mit Teeküche in der Halle - Starkstrom - RWAs vorhanden - Gasgebläseheizung - Lichtband und Oberlichter Büro: - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - EDV-Verkabelung - Teppichboden - bodentiefe Fenster EV302813/H2

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV302813/H2

Property details

Property type

Industry

Total surface

1,343 m²

Office surface

206 m²

Storage surface

975 m²

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy certificate available

No

Location: Letter, Seelze

Die Stadt Seelze liegt ca. 13 km westlich von Hannover. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Letter Süd, einem kleinen Gewerbegebiet direkt am Mittellandkanal und der B441. Das Gewerbegebiet hat die Telefonvorwahl von Hannover (0511). Außerdem ist der Gewerbesteuersatz niedriger als in der niedersächischen Landeshauptstadt. Hier sind diverse Bau- und Meisterbetriebe ansässig. Ein Anschluss an die Autobahn A2 ist über die Bundesstraßen gut zu erreichen (ca. 5 km). Eine S-Bahn-Station in Letter gewährleistet stündlich die direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Hannover.

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