Moderne Büroflächen mit guter Infrastruktur

Rent/m² from

€8.50

350 m² Total surface
350 m² Office surface

Description

Das moderne, 3-geschossige Bürogebäude ist durch eine attraktive Außenfassade und einen hochwertigen Ausbaustandard sehr repräsentativ. Der Personenaufzug, die hochwertige Ausstattung und die Klimatisierung bieten dem modernen Büronutzer eine optimale Arbeitssituation und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die objekteigenen Stellplätze bieten Besuchern und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. - Moderne Ausstattung - Zwei Dachterrassen - Teilklimatisierung möglich - Außenjalousien vorhanden - Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung vorhanden - Nahverkehrsanbindung - 4 eigene Stellplätze zu je 20,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV377371

Engel & Völkers Commercial Mannheim

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Your advisor: Team Büroflächenvermietung/-verkauf

Property ID: OI-DMA-EV377371

Location: Rheinau, Mannheim

Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Die Immobilie befindet sich in dem modernen Gewerbegebiet Mannheim-Mallau, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftlich aktives Umfeld auszeichnet. Firmen aus den Bereichen Datenverarbeitung/EDV-Beratung, Werbung/Marketing und sonstigen Dienstleistern sowie Einrichtungen des Fachhandels sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Areal liegt sehr verkehrsgünstig im Süden von Mannheim und dient unter anderem zahlreichen innovativen Branchen als Standort. Zwischen den Mannheimer Stadtteilen Neckarau und Pfingstberg profitiert das Gewerbegebiet von der sehr guten Anbindung an die B 38a, B 36 und A 656. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe.