Engel & Völkers
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Engel & Völkers Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

W-02WUX8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Géraldine Rohlack

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WUX8
Innenstadt, Aschaffenburg, Bavaria, Germany

Die ist richtig schick!

Total rent
€1,340 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area85 m²

Amenities and special features of this apartment

Die ist doch mall richtig schick! Eine prima Lage, eine prima Größe, prima Ausstattung und sofort für Sie zur Verfügung! Diese tollen drei Zimmer haben es in sich: das Baujahr verspricht schon eine grundlegend gute Ausstattung. Die Vermieterin hat die Wohnung bis vor kurzem selbst bewohnt und daher bei der Auswahl der Materialien auf Qualität geachtet. So haben wir einen sehr hochwertigen Holzboden, der jetzt für Sie nochmal aufgearbeitet wurde. Die Einbauküche ist ebenfalls vom Feinsten und das Bad verfügt über Badewanne und Dusche und über ein Fenster, was mittlerweile bei Neubauten immer seltener vorkommt. Der Balkon ist richtig schön groß und teilüberdacht, so dass Sie Sonne haben oder nicht haben können. Einige wenige Möbelstücke sind noch in der Wohnung, die Sie gern ohne Abstand einfach mit benutzen können. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerraum, Fahrstuhl sowie ein Tiefgaragenplatz (zzgl. 60,-/p.M.) runden das tolle Angebot ab. Ihre Entscheidungshilfen im Überblick: - hochwertige Ausstattung - beliebte Wohnlage - Balkon - Südausrichtung - Fahrstuhl - Tiefgarage (zzgl. 60,-) - Einbauküche inklusive - 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/p9N1 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers über Ihre Kontaktaufnahme.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

85 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

2015

Energy certificate available

Yes

Energy demand

61.3 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Innenstadt: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage im Grenzgebiet Innenstadt / Schweinheim. Der Park mit Spielplatz und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schweinheim als der zweitgrößte eingemeindete Stadtteil Aschaffenburgs ist eines der werthaltigsten Wohngebiete im direkten Umkreis zur Stadtmitte. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen . Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u.v.m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 35 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.

Floor plan

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Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, 63739, Aschaffenburg

+49 6021 58 01 480

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Engel & Völkers Aschaffenburg

Weißenburger Straße 36, Aschaffenburg, 63739

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