Großzügige Doppelhaushälfte mit Gartenparadies

Die hier angebotene großzügige Doppelhaushälfte wurde 1963 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnlage in Pulheim errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie viel Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet mit seinen sieben Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen und Terrassen mit sonniger Süd- und West-Ausrichtung, reichlich Platz und Licht. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und stellt einen Ort dar, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Zimmer, sowie die Küche und das Bad erreichen. Vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf die seitlich gelegene Terrasse, die dazu einlädt, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Den Essbereich und die Küche trennt ein von beiden Seiten nutzbarer Einbauschrank, mit der Möglichkeit eine offene Küche zu gestalten, die den Raum noch großzügiger wirken lässt. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeitszimmer mit Blick auf den idyllischen Garten. Über das helle und offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit vier weiteren Zimmern und einem Bad aufwartet. Die von drei Zimmern zugänglichen Balkone laden dazu ein, entspannte Stunden mit herrlicher Aussicht zu genießen. Abgerundet wird das vielseitige Raumangebot mit einem zur Nutzfläche ausgebauter Zimmer im Keller, das hervorragend als Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Drei weitere Räume warten mit viel zusätzlichem Stauraum und einer Sauna auf, von der Waschküche aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum Garten. Die zum Haus gehörende Doppelgarage bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten, ebenso wie das im Garten befindliche Gartenhäuschen. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und regelmäßig instandgehalten, dies spiegelt sich auch in der Erneuerung des Ölbrenners und der Ölpumpe im Jahr 2022 und dem 2002 neu gedämmten und gedeckten Dach wider. Allerdings entsprechen die technischen Installationen und die dekorative Ausstattung nicht mehr dem modernen Standard. Die großzügigen Räume und der schöne Garten bieten ein außergewöhnliches Potenzial, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!