Get personal advice
Engel & Völkers Rheingau
+49 6123 70 90 60
W-02X0O1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christina Laurich
EV-Immobilien Beran GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
124 m²Total surface
1,145 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1976Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
103 kWh/m²aTaunusstein ist mit ca. 31.000 Einwohnern und zehn Stadteilen die die größte Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Umgeben von der Schönheit des Taunusgebirges, bietet diese charmante Gemeinde ein idyllisches Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Der Stadtteil Bleidenstadt gehört mit seinen 8000 Einwohnern zum größten Stadtteil Taunussteins. Ein Gymnasium ist fußläufig von der Immobilie erreichbar. Den nahegelegenen Wald finden Sie in zwei Minuten Fußweg vor. In Taunusstein gibt es nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnesscenter, Cafés und auch sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Taunusstein besticht durch seine vielfältigen Wohngebiete, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen. Die gepflegten Straßen und grünen Alleen verleihen der Stadt ein einladendes Ambiente. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Schulen, Kindergärten und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Landschaft und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Taunusstein ist zudem ein Paradies für Sportbegeisterte mit einem breiten Angebot an Sportvereinen und -einrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie sowohl die nahegelegene Stadt Wiesbaden als auch das Rhein-Main-Gebiet mit dem Frankfurter Flughafen schnell und unkompliziert. Die ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität. Taunusstein ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort, an dem Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und Urbanität finden. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser charmanten Stadt verzaubern.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.