Modernes Wohnen am Schölerberg - Eigentumswohnung mit Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich im Jahr 2003 auf einem ca. 976 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Die Immobilie beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten, die hier angebotene Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses mit nur 3 Parteien. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage am Osnabrücker Schölerberg. Die Wohnung selbst wurde 2013 von den aktuellen Eigentümern umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien gerecht wird. Auf ca. 80 m² sorgen Fliesenböden für ein angenehmes Wohnambiente, während das Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche angenehmen Komfort bietet. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, während der große Wohnbereich Zugang auf den herrlichen Balkon bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Küche lädt zu Kochabenden ein und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. An die Küche schließt sich ebenfalls ein Balkon mit Blick ins Grüne an. Ein Gäste-WC lässt sich ebenfalls vom Flurbereich aus erreichen. Zusätzliche Stellfläche bietet ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein abschließbarer Kellerraum. Ebenfalls im Keller finden Sie einen gepflegten Gemeinschaftswaschraum. Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Die monatlichen Rücklagen belaufen sich auf 19,82 €. Das Hausgeld beträgt insgesamt 258 € pro Monat. Hiervon sind 147 € auf die Mieter umlegbar.