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Engel & Völkers Emden
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W-02WXSS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tiago Goncalves
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
133 m²Plot surface
193 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1978Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDas Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Emden, im Stadtteil Barenburg, in unmittelbarer Nähe von Tholenswehr. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine einzigartige Wohnqualität direkt am Wasser. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Emsstraße und der Auricher Straße, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Emden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Ziele erreichen können. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Emden selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer maritimen Atmosphäre, die das Leben am Wasser besonders attraktiv macht. Barenburg gehört zur Stadt Emden, die mit etwa 50.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Ostfrieslands darstellt. Die Stadt ist bekannt für ihre Hafenstadttradition und die Volkswagen AG, die einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor darstellt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.