2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in begehrtem Kreuzköllner Kiez

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufspendler, die eine top modernisierte, optimal geschnittene Wohnung mit Balkon in zentraler und gleichwohl ruhiger Kreuzköllner Lage suchen. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das in einer ruhigen Seitenstraße liegt und über einen großen Innenhof verfügt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend saniert, inklusive des Einbaus von Planheizkörpern, neuen Zimmertüren, Fenstern, Böden sowie der Elektro- und Sanitärinstallation. Auf ca. 50 m² verteilen sich zwei helle Räume, eine Küche und ein Wannenbad. Der Balkon mit Südwestausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. An besonders warmen Tagen bietet die 2021 eingebaute Markise Schutz. Sowohl der Wohnraum als auch das Schlafzimmer sind mit einem Parkett aus lackierter Eiche ausgestattet. In der Küche mit Einbauten im gemütlichen Landhausstil lässt sich eine Sitzecke unterbringen. Das tagesbelichtete Bad besticht durch seine farblichen Kontraste und bietet Platz für die Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum stellt das Kellerabteil bereit, und im Innenhof stehen Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Außerdem wurde 2022 eine einbruchhemmende und schallisolierende Wohnungseingangstür eingebaut, die zusätzlichen Schutz bietet. Somit vereint die Wohnung funktionale Eigenschaften mit einer komfortablen Ausstattung und ist ideal für Personen, die modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Lage schätzen. Ausstattung: •Eichenparkett- und Laminatboden •Doppeltverglaste Kunststofffenster •Einbauküche mit Fliesenspiegel & Geschirrspüler von Siemens •Tagesbelichtetes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Keramik von Villeroy & Boch •Südwest-Balkon mit großer Markise •Planheizkörper •Verspachtelte oder geflieste Wände •Kellerabteil mit Fenster •Fahrradstellplätze im Innenhof