Ihr perfektes Familienparadies: Mediterrane Stadtvilla mit viel Wohnkomfort auf großzügigem Grundstück

Perfektes Zuhause für Familien! Dieses außergewöhnliche Ein-familienhaus, im Baustil einer mediterranen Stadtvilla, verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter und heller Raum-aufteilung. Das Architektenhaus wurde im Jahr 2014 in Massiv-bauweise, als KfW 70 Effizienzhaus, errichtet. Es steht auf einem ca. 1.241 m² Grundstück mit einem schön angelegten Außenbereich mit großer Terrasse und Gartenfläche mit eigenem Spielplatz für die Kinder. Das hell und freizügig geplante Wohnkonzept verteilt sich über zwei Etagen auf ca. 200 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch einen modernen und offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, der die Familie zusammenbringt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen einen fließenden Übergang von innen nach außen. Der großzügige Küchenbereich, das Herzstück des Hauses, ist mit einer modernen und geschmackvollen Einbau-küche sowie mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten aus-gestattet. Hier lassen sich mit der ganzen Familie oder Freunden wundervolle Menüs zaubern. Der angrenzende Essbereich ermög-licht das Aufstellen eines langen Tisches, an dem auch noch die Freunde Platz finden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer ca. 15 m² großen Dachterrasse, mit Ausblick ins Grüne. Zwei moderne Bäder mit geschmackvoller Badgestaltung versprechen echtes Wellness-gefühl. Das mit Regendusche und Badewanne ausgestattete Bad im Erdgeschoss ist „en suite“ gelegen und bietet dadurch einen wertvollen Rückzugsort für Entspannung vom stressigen Alltag. Der Wohnbereich gewährt Raum für ein großes Sofa, auf dem die ganze Familie Platz findet und ein schöner Kaminofen schafft entspre-chende Gemütlichkeit. Ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Dachboden mit extra Staufläche runden das Wohnangebot ab. Eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen, elektrische Rollläden sowie ein gut durchdachtes ELT- und Beleuchtungskonzept und Hausnetzwerk bieten zusätzlichen Komfort. Zwei PKW-Stellplätze und ein Carport, der heute als Werkstatt genutzt wird, stehen ebenfalls zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 814 m² zu erwerben, um noch mehr Gestaltungsspielraum zu schaffen. Die familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufs-möglichkeiten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.