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Engel & Völkers Potsdam
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W-02W7K5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
185 m²Total surface
285 m²Plot surface
1,400 m²Energy certificate available
In progressZwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark liegt die idyllische Gemeinde Groß Kreutz (Havel) mit ihrer wunderschönen, wasserreichen Landschaft. Die reizvolle Umgebung ist außerdem geprägt von Wäldern, Wiesen und Obstplantagen. Zu Groß Kreutz gehört auch der jüngste Ortsteil Schenkenberg, der erst 1928 entstand. Durch die Erweiterung um die Kirschbergsiedlung in den 1990er Jahren stieg die Einwohnerzahl von etwa 600 auf rund 1.500 Einwohner. Sowohl Ansässige als auch Gäste genießen die wunderbaren Naturlandschaften Brandenburgs. Das Dorf grenzt im äußersten Südwesten an den Rietzer See, der im Sommer zum Baden und Bootfahren einlädt. Das rege Dorfleben zeigt sich in den beiden aktiven Kirchengemeinden und den Sportvereinen. Ein Restaurant mit solider Hausmannskost und ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Bedarfs und eine Postfiliale stehen ebenfalls zur Verfügung. Die örtliche Kita betreut Ihre Kinder. Zwei Buslinien verkehren hier und verbinden Sie mit den Bahnhöfen Götz und Groß Kreutz. Von dort fährt in regelmäßigen Abständen der Regionalexpress nach Potsdam, Berlin und Magdeburg. Mit dem eigenen PKW erreichen Sie über die A2 und A10 sowohl Potsdam als auch Berlin in ca. 40 Autominuten. Die gute Anbindung und die verkehrsgünstige Lage machen diese Gegend als Wohnstandort so lebenswert.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.