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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02V25A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V25A
Mittenwald, Bavaria, Germany

Reizvolle 2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Weitblick

Price
€330,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area61 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese reizvolle 2-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage direkt am Bach und der unverbauten Aussicht, die sie vom rund 24m² großen Balkon genießen können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1978 erbauten Hauses im typischen, oberbayrischem Erscheinungsbild. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Süd-/Westbalkon, ein modernes Badezimmer sowie einer Einbauküche und einem Garderobenbereich. Die Highlights: - Traumhafte Aussicht - moderne Einbauküche aus 2016 - Badezimmer aus 2016 - traumhafter Ausblick - Holzfenster 2-fach verglast - Tiefgaragenstellplatz - eigener, gemauerter Kellerraum Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 82.40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1978, Energieklasse: C
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

61 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

1978
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

82.4 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage

Mittenwald: Location and surroundings of this property

Das Obere Isartal ist eine der faszinierendsten Landschaften der nördlichen Alpen. Das Bergparadies Karwendel und Wetterstein und die Seen mit bester Wasserqualität laden zu umfangreichen Freizeitaktivitäten ein. Das Gebiet besteht aus den bezaubernden Orten Mittenwald, Krün und Wallgau. Die Anbindung an diese paradiesische Region ist gut. Garmisch Partenkirchen, Innsbruck und die Anbindung an die Autobahn sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt. Das Wohnhaus befindet sich in nördlicher Ortsrandlage von Mittenwald. Ruhig mit schönem Blick vom großen Süd-/Westbalkon auf das Karwendel und Wettersteingebirge. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wander-, Spazier- und Bergwege beginnen quasi direkt vor der Haustüre. Ein süßes Zuckerl für Golfspieler sind allemale die 3 nahegelegenen Golfplätze in Garmisch-Partenkirchen, Wallgau und Seefeld.

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.