Get personal advice
Engel & Völkers Dortmund-Süd
+49 231 950290 0
W-02UWXC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pascal Holz
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Innenstadt-Ost, Dortmund, North Rhine-Westphalia, Germany
Jetzt endlich, Ihre Traumimmobilie…
Amenities and special features of this house
Detached House
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
180 m²Total surface
180 m²Plot surface
670 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1957Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
171.1 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateInnenstadt-Ost: Location and surroundings of this property
Die nördliche Gartenstadt ist ein beliebtes, urbanes Wohnquartier, das bis heute als gehobenes, bürgerliches und innenstadtnahes Wohnviertel zählt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Innenstadt macht das Gebiet besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene PHOENIX See, der Westfalenpark, der Rombergpark und der Dortmunder Zoo. Zudem sorgt die gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz über die B1 für eine perfekte Erreichbarkeit. Diese gefragte Wohnlage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und optimaler Verkehrsanbindung.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Floor plans
Get personal advice
Dortmund-Süd
Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
+49 231 950290 0
EV Dortmund Immobilien GmbH
Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.