Traumhafte Villa für Altbauliebhaber

Dieses freistehende, 2003 modernisierte Einfamilienhaus liegt in einer der exklusivsten Wohnstraßen von Mülheim an der Ruhr. Schon beim Betreten der Immobilie wird die Liebe zum Detail und die Großzügigkeit deutlich. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und begeistert mit tollen Highlights wie z.B. dem Echtholzparkett, den hohen Decken, den Stuckelementen und den Dielen aus dem Baujahr. Vom geräumigen Entree aus werden Sie geradewegs in das Herzstück des Erdgeschosses geführt. Der große Wohn- und Essbereich begeistert Sie mit einem großartigen Blick in den Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 278m² ergibt sich eine raffinierte Grundrisslösung mit großzügigen, offenen und flexiblen Räumen. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer ausreichend Platz für eine Familie. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt eine Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer- ideal als Räumlichkeiten für ältere Kinder oder als großzügiger Gästebereich. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Saunabereich, sowie weitere Abstell & Hobbyräume. Das Objekt steht seit 1989 unter Baudenkmalschutz und hat für die Stadt Mülheim einen aus wissenschaftlichen, architektur- und ortsgeschichtlichen Gründen erhaltenswerten Charakter. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus. Abschließend kann gesagt werden, dass es sich hier um eine moderne Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten wie „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Familiendomizil handelt.