Engel & Völkers
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Schöne und gepflegte 3- Zimmer Wohnung zur individuellen Gestaltung

€170,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 82 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. In dieser Einheit gibt es weiter 45 Wohnungen, die mit dem Aufzug bequem erreichbar sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und Menschen, die diesen Stadtteil zu schätzen wissen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine massive Holztür im schönen Mahagoni. Innen erwartet Sie ein breiter Flur und ein barrierefreies Bad aus dem Jahr 2015. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, alle anderen Räume sind gefliest. Das Wohnzimmer wird durch einen Balkon optisch verlängert. Der neue Eigentümer darf sich seine Küche individuell gestalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen, während der zugehörige Kellerraum ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt circa 336,19 €. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team in Schweinfurt ist gerne für Sie da!

Features
Garage
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Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Karin Ludwig

Property ID: W-02XL7X

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

10

Garages

1

Living area

82 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

84.8 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Bergl, ein gut bewohnter Stadtteil von Schweinfurt. Sämtliche Alltagswege lassen sich in kürzester Zeit erreichen. Einige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, befindet sich ein großer Supermarkt mit einem umfangreichen Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und Non-Food-Artikeln. Am Bergl gibt es eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten mit Kleinkindbetreuung. Ebenso ist es möglich, die Schulkinder in den Nachmittagsstunden in gute und professionelle Hände zu geben. Die Stadtmitte von Schweinfurt hält ein vielfältiges Angebot bereit, das keine Wünsche offenlässt. Erkundungsspaziergänge entlang der Main-Promenade, Streifzüge durch die historische Altstadt oder Entspannung in den malerischen Stadtparks von Schweinfurt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten der Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten stehen Kinos, Theater, Sportzentren und idyllische Badeseen nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine ausgezeichnete Busanbindung, die nur wenige Schritte entfernt ist. Die Autobahnen A7, A70 und A71 sind direkt mit der Stadt Schweinfurt verbunden. So ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Würzburg, Nürnberg und Bamberg möglich.

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Provider:

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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