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Jessica Stiebale
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Total surface
180 m²Construction year
1906Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
144.7 kWh/m²aCharlottenburg ist einer der gefragtesten Stadtteile des alten Westberlins. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in begehrter, verkehrsgünstiger Lage, fußläufig mittig im beliebten Viereck Schloss Charlottenburg, Stuttgarter Platz, Wilmersdorfer Straße und Lietzensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch herrschaftliche Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende. Einkaufsmöglichkeiten Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Erwähnenswert ist die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe sowie zur Wilmersdorfer Straße. Sie erreichen den S-Bahnhof „Charlottenburg“, die U-Bahnhöfe „Bismarckstraße“ sowie „Sophie-Charlotte Platz“.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.