Engel & Völkers

Eigentumswohnung in Schleswig

€520,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 100 m² Living area

Description

Eine exklusive Wohnung in maritimer Atmosphäre, ein unverbaubarer Blick auf die Schlei, sowie eine barrierefreie Bauweise. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar. Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2016 verfügt über 100 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer erstrecken. Die moderne Architektur mit bodentiefen Fensterelementen bietet ein einmaliges Panorama über die wunderschöne Schlei und sorgt für lichtdurchflutete Zimmer. Der windgeschützte große Balkon zum Westen bietet eine optimale Möglichkeit zum Entspannen. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmerbereich befindet sich eine offene, moderne Küche. Von hier aus haben sie Balkonzugang. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Vinyl-Fußboden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlaf- und Gästezimmer, so dass ein weiterer Raum mit einer Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Die barrierefreie Bauweise und ein Fahrstuhl, der bis zur Garage fährt, sorgen für viel Lebensqualität. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Abstellraum. Die naheliegende Schlei sorgt für ein leicht salziges Meeresklima. Eine Badestelle und der Hafen sind fußläufig erreichbar und vertreiben jeden Alltagsgedanken. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSea/Lake viewWaterfrontElevatorWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Manfred Habicher

Property ID: W-02WHG6

Property details

Object type

Flat

Condition

Very good

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

2

Garages

1

Living area

100 m²

Energy efficiency information

Construction year

2016

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

54.7 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Schleswig, Schleswig-Holstein

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haithabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier ebenso ein Klinikum, verschiedene Senioreneinrichtungen und ein Hospiz. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

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