Raumtraum mit außergewöhnlichem Grundstück in hervorragender Lage

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit dem hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch citynaher Lage. Die Highlights dieser Immobilie sind die Vielzahl der Räume und Ihre Nutzungsmöglichkeiten sowie das große und sonnige Grundstück. Die Diele im Erdgeschoss führt Sie in das repräsentative, saalähnliche Wohnzimmer mit dekorativem Stuckelement an der Decke. Genießen Sie von dort den fantastischen Blick auf die Südterrasse und den uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Eine weitere Besonderheit dieses Objektes ist der mit Spiegelelementen verkleidete offene Durchgang, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer verbindet. Ganz klassisch daran angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauküche und Zugang zur zweiten, überdachten Terrasse. Diese bietet sich auch dazu an, Ihre Einkäufe direkt von der Garage in die Küche und weiter zum separaten Abstellraum zu bringen. Privatsphäre gewährt der Flur vor den Schlafräumen. In diesem Bereich sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken angesiedelt. Ihren Gästen steht ein separate Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss, mit einem zusätzlichen Badezimmer, Gäste-WC und vier weiteren Zimmern, erreichen Sie über die Echtholztreppe im abgeschlossenen Treppenhaus. Spüren Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen in dem zur Ostseite ausgerichteten Zimmer mit Balkon, großer Ankleide und Abstellraum. Zwei der Zimmer, mit jeweils einer Ankleide, haben Zugang zum Westbalkon. Hier lässt es sich am Abend prima entspannen. Das Zimmer zur Südseite, mit großer Dachgaube, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss ist Ihre Kreativität gefragt! Die beiden großen Räume eignen sich geradezu perfekt als Spielzimmer, Hobbyraum, Homeoffice oder Gym. Auch Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC kommt nicht zu kurz. Für Vorräte steht ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Die Gasheizung und die Technik der Photovoltaikanlage sind im benachbarten Technikraum installiert. Zwei Garagen und 4 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Dieses Objekt bietet sehr viel Potential, benötigt jedoch eine Kernsanierung. Aktuell muss mit der Kernsanierung auch der Wasserschaden behoben und das teilweise provisorisch abgedeckte Dach ausgebessert werden.