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OI-HAN-EV05107 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV05107
Ricklingen, Hanover, Lower Saxony, Germany
Ricklingen, Hanover, Lower Saxony, Germany
Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Price
€1,350,000
Plot surface489 m²
Amenities and special features of this investment
- Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten zwischen ca. 106,37 m² und ca. 112,63 m² (4-Zimmer-Wohnungen) und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 15,25 m²
- 1 Garage
- 1 Lager, derzeit in Sanierung (vermietbar z.B. als Atelier)
- Gas-Etagen-Heizungen (Kombithermen)
- Steig- und Fallleitungen überwiegend unsaniert, mit Ausnahme: der Wohneinheit 1. OG links, die kürzlich saniert wurde
- 1 Elektrozähler zentralisiert im Keller, die übrigen befinden sich in den Wohnungen
- Ausbaupotential im Dachgeschoss (positive Bauvoranfrage liegt vor) mit einer Fläche von ca. 122,40 m²
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Energieausweis: Endenergieverbrauch 146,5 kWh/(m²*a)
EV05107
Property typeInvestment
Rental Surface
15 m²Shop surface
15 m²Living area
866 m²Total surface
881 m²Plot surface
489 m²Construction year
1900Energy efficiency class
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesEnergy certificate type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
146.5 kWh/m²aWe will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
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Engel & Völkers
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Team Wohn- und Geschäftshäuser
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbHCommission details
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