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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02WXIK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jens Schöppenthau
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
160 m²Total surface
238 m²Plot surface
317 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
2Construction year
2005Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
54 kWh/m²aDie Immobilie liegt in einer äußerst begehrten Wohngegend von Mühlheim am Main, die sich durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Lage auszeichnet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, was Ihnen eine angenehme Ruhe und Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und eine friedliche, familienfreundliche Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof von Mühlheim bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt am Main, Offenbach und Hanau, sodass auch Pendler hier ideale Voraussetzungen vorfinden. Die Natur und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahe gelegene Main lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Verschiedene Parks und Sportmöglichkeiten bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für eine entspannte Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.