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Engel & Völkers Montabaur
+49 2602 83900 00
W-02P5YB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Baulig
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
24Bedrooms
16Bathrooms
8Living area
660 m²Total surface
820 m²Plot surface
1,850 m²Garages
4Parking bays
8Construction year
1980Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
170.5 kWh/m²aDie angebotenen Immobilien befinden sich in einem attraktiven Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Grundschule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nur ca. 5 Autominuten entfernten Nachbargemeinde Ransbach-Baumbach vorzufinden. Details zum Standort Wittgert: - sehr gutes Wohnumfeld - naturnah mit hohem Freizeitwert - Grundschule und Kindergarten in Gehnähe - Bäckerei und Gastronomie - gute Verkehrsanbindung Details zu Ransbach-Baumbach: - gute Infrastruktur - Gesamt- und Realschule - Einkaufsmärkte und Discounter - vielfältige Gastronomiebetriebe - zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister Entfernungen zum Objekt: - ca. 5 Autominuten bis Ransbach-Baumbach - ca. 10 Autominuten bis zur Autobahn A3 - ca. 15 Autominuten bis Montabaur ICE-Bahnhof - ca. 30 Autominuten zur Universitätsstadt Koblenz
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.