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Engel & Völkers Langeoog -

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W-02W3C6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sven Renner

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W3C6
Langeoog, Lower Saxony, Germany

Schickes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Price
€249,000

Bathrooms1
Living area35 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des günstig gelegenen "Haus Rasmus" auf der Nordseeinsel Langeoog und bietet eine Wohnfläche von etwa 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und neu möbliert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Eingangsbereich/Flur liegt linker Hand ein modernes Duschbad. Der Flur führt direkt in den hellen und großzügigen Wohn-/Schlafbereich bereich, der eine integrierte Küche umfasst. Ein großes Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zur Terrasse, die an einen kleinen Gartenanteil angrenzt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dieses Apartment ist perfekt für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung auf der idyllischen Nordseeinsel Langeoog suchen. Ob als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz – hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Die Möblierung/Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Terrace surface

8 m²

Living area

35 m²

Condition

Very good

Construction year

1970

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Langeoog: Location and surroundings of this property

Das "Haus Rasmus" liegt an einem kleinen Seitenweg, der von der Willrath-Dreesen-Straße abgeht. Diese ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Entspannung und Nähe zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Insel. Der Ortskern von Langeoog mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso erreichen Sie den wunderschönen Langeooger Strand in wenigen Minuten zu Fuß, sodass Sie jederzeit die frische Nordseeluft und das Meer genießen können.

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Langeoog -

Vormann-Otten-Weg 22, 26465, Langeoog

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Engel & Völkers Langeoog -

Vormann-Otten-Weg 22, Langeoog, 26465

W-02W3C6 – This is the Engel & Völkers property ID.
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.