Get personal advice
Engel & Völkers
+49 531 2136 900
OI-HAN-EV05579 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Büroflächenvermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office surface
1,935 m²Total surface
1,935 m²Construction year
2022Das BERLINERHAUS hat sich die "Poleposition" unter Wolfsburgs Businessstandorten gesichert: Hier spielt sich fast alles ab, was die Stadt ausmacht. Rund um die Berliner Brücke gruppieren sich die meisten der Topsehenswürdigkeiten – allen voran die AUTOSTADT. In nächster Nachbarschaft liegen auch die Designer Outlets, das Science Center phaeno, das Volkswagen AutoMuseum und die Volkswagen Arena. Restaurants für jeden noch so ausgefallenen Geschmack sowie Einkaufs- und Serviceangebote für den täglichen Bedarf finden sich in großer Zahl über die ganze Stadt verteilt – auch im direkten Umfeld des BERLINERHAUSES. Viele Grünflächen und Gewässer umgeben die Stadt und laden zu sportlichen Aktivitäten oder Erholungspausen ein. Vom BERLINERHAUS, das direkt am Mittellandkanal liegt, erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto das Schloss, dem Wolfsburg seinen Namen verdankt, den Allerpark mit seinem großen See und die Bade- und Saunalandschaft BadeLand. Wolfsburg nimmt Platz 6 im Städteranking Deutschland 2020 der Wirtschaftswoche ein und verfügt über das zweithöchste Pro-Kopf-Einkommen der Städte in Niedersachsen. Ca. 6.000 Zuzüge 2020 beeinflussen die Bevölkerungsprognose von +2,1 % p.a. bis 2029. Ein Trumpf ist die perfekte Verkehrsanbindung: Dank der innenstadtnahen Lage des BERLINERHAUSES lassen sich alle wichtigen Ziele schnell und bequem per PKW oder öffentlichen Nahverkehr erreichen. Der Hauptbahnhof liegt sogar in Fußnähe. Auch die Autobahn-Anbindung ist ausgezeichnet: Mit dem PKW gelangt man minutenschnell auf die Autobahnen A39 und A2. Zieht es einen in die Ferne, erreicht man vom BERLINERHAUS aus den Flughafen Braunschweig-Wolfsburg in nur 25 Minuten. Unternehmen schätzen hier die optimale Infrastruktur und das Potenzial des Standorts.
Steinweg 28, 38100, Braunschweig
+49 531 2136 900
Dieses Angebot ist für Mieter provisionsfrei!