-RESERVIERT- Neubau *KfW 55 EE* 2-Zi.-Wohnung mit Balkon im Herzen von Heidenheim!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wird im Herbst 2024 fertiggestellt und überzeugt mit modernster Technik, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer. Der Zugang zu dem Balkon ist über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich gegeben. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschraum / Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien oder ein Carport-Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von 19.500 Euro / 25.000 Euro zu erwerben. Energetisch entspricht das Objekt dem KfW 55 EE-Standard. Somit sind Sie unabhängiger von fossilen Brennstoffen und haben einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Egal ob Sie als Eigennutzer ein neues Zuhause für sich suchen oder Ihr Kapital anlegen möchten, diese Immobilie bietet die idealen Voraussetzungen.