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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02WEAF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tamila Aurisch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
144 m²Construction year
1971Energy certificate available
YesEnergy demand
156 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie liegt in einem attraktiven und grünen Wohngebiet in Wettbergen, einem charmanten Stadtteil im südwestlichen Hannover, der Ihnen sowohl idyllisches Wohnen als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Diese attraktive Lage vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Angebote. Wettbergen besticht durch seine grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die ideal für Erholungssuchende ist. Der nahegelegene Wettberger Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Auch der Mittellandkanal, mit seinen einladenden Uferwegen, liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und eignet sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Die Infrastruktur in Wettbergen ist hervorragend. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem zu den wichtigen Punkten in Hannover gelangen. Die Busverbindungen und die nahegelegene S-Bahn-Station sorgen für eine unkomplizierte Mobilität. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A2 eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen und macht Wettbergen besonders attraktiv für Pendler. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen in Wettbergen diverse Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Davenstedter Straße sowie das Zentrum von Wettbergen bieten eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Ergänzend dazu sorgt das nahegelegene Hannover-Center für ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Familienfreundlichkeit wird in Wettbergen großgeschrieben. Der Stadtteil bietet Zugang zu mehreren Kindergärten und Schulen, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Wettbergen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer grünen Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Diese Lage vereint die Vorteile naturnaher Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und schafft so eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.