Engel & Völkers

Zentral gelegenes Büro in Ludwigsfelde

Total rent

€740
  • 42 m² Total surface
  • 40 m² Office surface

Description

Das Wohn- und Geschäftshaus, direkt im Zentrum von Ludwigsfelde gelegen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage erfüllt die Anforderungen für Einzelhändler, Dienstleister und soziale Einrichtungen. Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden, ebenso Bus- und Bahnanbindungen. Die Treppenhäuser verfügen über Aufzüge, die Sie bequem in jede Etage bringen. Das Büro befindet sich in der 3.Etage einen gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Medienanschlüsse und Datenverkabelung liegen an und theoretisch ist ein sofortiger Arbeitsbeginn möglich. Wer weitere größere Flächen benötigt, können wir auch damit dienen. Der Fußboddenbelag wurde erneuert (Klickvinyl), die Decke wurde teilweise schon mit LED-Paneelen ausgestattet. Selbstverständlich können Sie das Büro nach Ihren Wünschen gestalten. Energieverbrauchsausweis Nah-/Fernwärme Energieeffizienz Wärme 100 kWh(m² a) Energieeffizienz Strom 53 kWh(m² a) gültig bis 25.10.2025 EV-QE59791_3

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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-QE59791_3

Property details

Property type

Office

Floor

3

Total surface

42 m²

Office surface

40 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ludwigsfelde, Brandenburg

Ludwigsfelde, eine stark prosperierende Gemeinde am südlichen Stadtrand von Berlin, zählt als ständig wachsender Wissenschaftsstandort und Standort weltweit tätiger Konzerne aus fast allen Bereichen, die sich mit ihren Entwicklungs-, Produktions- und Vertriebszentren im nahen Umkreis angesiedelt haben, zu einer der beliebtesten Wohnstandorte innerhalb des Autobahngürtels Berlins. Die sich stark entwickelnde Infrastruktur, ein gutes Netz an Schulen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, die erholsame Kristall Wohlfühltherme, abwechslungsreiche Gastronomie und eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Vom Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist man in knapp 20 Minuten am Südkreuz und in ca. 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Der Regionalbahnhof Ludwigsfelde-Struveshof bringt Sie die Bahnlinie RB22 in erstaunlichen 13 Minuten direkt zum Flughafen BER.

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