Geschichte, Kunst und Natur am Ammersee

Ein absolutes Unikat mit grosser Historie erwartet ihre neuen Besitzer. Ein Haupthaus von 1800 mit ca. 240m² Wohnfläche überrascht aussen mit einem Eckturm, diversifizierter Flora und einem weitläufigem, ca. 3.418m² mäandrierenden Garten mit Teich, verschiedenen Sitzplätzen und höchster Privatsphäre. Innen mit einem besonderen Raumfluss und unzähligen Highlights: Decken-Ornamente aus Künstlerhand, edle Holzarbeiten und viele liebevolle Details sprechen den Connoisseur an. Der finale, aufwendige Gross-Umbau und die Komplett-Sanierung erfolgten '95/'97 - heute präsentiert es sich in technisch-energetischem Top-Zustand. Ein separates Teehaus zeigt dezente Ansätze von Hundertwasser und bietet Platz für Gäste und Feiern. In summa ein Objekt, das seinesgleichen am Ammersee sucht. Für Menschen mit Liebe zum nicht alltäglichen, zur Kunst. Und ausgeprägter Privatsphäre. Einige Highlights dieser Immobilie - Erbaut 1870 - mit Ansätzen der Gründerzeit - Besondere Optik mit Eckturm, Balkon über Hauseingang - Massivbau, Außendämmung Fassade im OG - Bambus Fußboden, Fußbodenheizung im EG - Wintergarten Baujahr 1997 mit Dachbalkon ca. 45m² - 1995/1997 komplett saniert, Wohnfläche Haus ca. 242m² - Einliegerwohnung separierbar - Großer Garten mit diversifizierter Flora - Teehaus oder Gästehaus ca. 80m², Baujahr 1993 - 2 Carports, 2 Garagen, diverse Stellplätze - Haupthaus ca. 242m² und Teehaus ca. 80m² Wohnfläche - Sauna und Fitnessraum im UG - Ruhige, diskrete Lage