Engel & Völkers
Frontansicht

Betriebsbereites Hotel mit Gaststätte und Eventscheune!

€750,000
  • 862 m² Total surface
  • 1,439 m² Plot surface

Description

Das hier angebotene Hotel mit Eventlocation bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Betreiber von Veranstaltungsorten. Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren erbaut und erstreckt sich über beeindruckende 2.026,88 m² Nutzfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.439 m² gelegen, bietet die Location nicht nur Platz für Gäste, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen und Events. Das Hotel umfasst 13 modern eingerichtete Gästezimmer, die sowohl für Urlauber als auch für Geschäftsreisende einen komfortablen Rückzugsort bieten. Highlight der Anlage ist die angrenzende Scheune, die sich ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Events nutzen lässt. Die Immobilie ist zudem mit moderner Haustechnik ausgestattet: Eine leistungsstarke Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung. Darüber hinaus ermöglicht eine Photovoltaikanlage eine nachhaltige und umweltfreundliche Stromversorgung, was die Betriebskosten langfristig senkt und zu einem umweltbewussten Betrieb beiträgt. 569

Features
Basement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

Your advisor: Hendriks Guy

Property ID: OI-DKA-569

Property details

Property type

Store

Condition

Good

Parking spaces

13

Total surface

862 m²

Plot surface

1,439 m²

Energy efficiency information

Construction year

1963

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

499.9 kWh/m²a

Power consumption

63.7 kWh/m²a

Final electricity consumption

63.7 kWh/m²a

Final heating consumption

350.3 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Oberauerbach, Zweibrücken

Das Objekt in Oberauerbach, einem ruhigen Ortsteil von Zweibrücken, liegt etwa 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum Zweibrückens und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Oberauerbach ist von malerischer Natur umgeben, ideal für Wanderungen und Radtouren. Trotz der naturnahen Lage ist das Objekt hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Landesstraße 469 bietet eine schnelle Verbindung zur B10 und damit zur A8, wodurch Städte wie Saarbrücken und Homburg in etwa 30 Fahrminuten erreichbar sind. Das Zentrum von Zweibrücken, nur 10 Minuten entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und das beliebte Fashion Outlet Zweibrücken. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls in Zweibrücken gegeben. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine direkte Verbindung in die Stadt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die ruhige Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an das Straßennetz machen das Objekt ideal für Naherholung und schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Your shop

Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern

engel & völkers shop image

Provider:

EVKL GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern