Eigentumswohnungen in zentraler Lage

€325,000

44 m² Living area

Description

Auf einem Areal in Köln-Bayenthal realisiert die Kölner Lebensraum GmbH ein modernes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit 14 Apart-ments und 4 Wohnungen in begehrter Lage, Balkon oder Terrasse inklusive. Das Gebäude wird gemäß gültiger Energieeinsparverordnung errichtet. Alle Apartments sind im modernsten Design ausgestattet. Fenster und Außentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung sowie die Fenster motorisch betriebene Außenjalousien. Fußboden-heizung, Parkettböden sowie hochwertige deutsche Marken-Sanitär-objekte gehören zu unserem Anspruch.

Engel & Völkers Rheinland MMC

+49 211 5571 888

Your advisor: Ben Ruedinger

Property ID: W-02WKQU

Property details

Object type

Flat

Living area

44 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

21.5 kWh/m²a

Energy includes hot water

Location: Köln - Bayenthal, Cologne

Ein modernes Objekt in zentraler Lage. Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden. Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zur Universität sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbin-dung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll. Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinufer- promenade und die nahegelegenen Grünflächen.

Contact the provider

Get more information about this property

What can we help you with?

First name

Last name

Phone number

Street name and number

City

Postal code

Country

Your message

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

We will find the best financing option for you

Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service

Apartments for sale in Cologne

Your shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 211 5571 888

Commission details

Keine zusätzliche Käuferprovision.