Vermietete Altbauwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses. Das Mehrfamilienhaus, welches 1997 kernsaniert wurde, befindet sich in der südlichen Innenstadt nahe des Rannischen Platzes und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung in die Hallesche Altstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Betreten wird Sie über den geräumigen Flurbereich, von welchem Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Zur Linken befindet sich zunächst ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Als nächsten Raum erreichen Sie das zentral gelegene Herzstück der Wohnung: die geräumige und offene Wohnküche, welche zu geselligen Abenden einlädt. Der Wohnbereich ermöglicht zudem den Zugang zum Balkon der Wohnung. Durch seine Südausrichtung können Sie ganztägig warme Sommertage genießen und schöne Stunden genießen. Zur Rechten des Flures schließt sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne an. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 6.280 € im Jahr vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 255 €, wobei 164 € auf den Mieter umgelegt werden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus diesem Grund dem Exposé keine Innenaufnahmen beiliegen. Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sondern kontaktieren Sie uns! Wir beantworten gern Ihre Fragen und vereinbaren in Absprache mit den Mietern einen Besichtigungstermin. Im Haus steht zudem eine weitere Wohnung zum Verkauf. Sprechen Sie uns gern darauf an!